Aurinkosähköselvitys on asiantuntijan laatima raportti aurinkosähköjärjestelmän soveltuvuudesta, mitoituksesta ja kannattavuudesta taloyhtiössä.

Taloyhtiön kannattaa tilata aurinkosähköselvitys jo ennen hankintapäätöstä. Selvityksestä saatavat tiedot auttavat yhtiökokousta hankintapäätöksessä sekä hallitusta järjestelmän kilpailuttamisessa. Aurinkosäköselvityksen laatija kannattaa kutsua mukaan yhtiökokoukseen asian käsittelyn ajaksi vastaamaan osakkaiden kysymyksiin. Selvitys tilataan mieluiten järjestelmätoimittajista riippumattomalla taholla, mutta se voidaan harkinnan mukaan teettää myös luotettavaksi todetulla järjestelmätoimittajalla.

Selvityksen toteuttavan asiantuntijan kanssa keskustellaan aluksi lähtökohtiin vaikuttavista tekijöistä, kuten:

• Tuleeko taloyhtiö hyödyntämään aurinkosähkön hyvityslaskentaa?
• Arvioidaanko lähitulevaisuudessa asennettavien sähköautojen latauspisteiden vaikutus mitoitukseen?
• Onko taloyhtiön sähkönkulutukseen odotettavissa merkittäviä muutoksia lähivuosina (esimerkiksi lämpöpumppuinvestointi)?
• Onko kiinteistön katolta talvisin poistettava lunta ja kuinka se vaikuttaa järjestelmän toteutukseen?
• Tarvitaanko rakennesuunnittelijan toimesta tehtävä katon kantavuuden arviointi?

Selvityksessä voidaan esimerkiksi arvioida aurinkopaneeleille soveltuva alue katolla, suositeltava aurinkosähköjärjestelmän teho sekä tehdä hankinnan budjetti- sekä kannattavuusarviot. Niin haluttaessa selvityksessä voidaan myös määritellä tarkemmin esimerkiksi paneeleiden sijainti ja kiinnitys katolle, paneeleiden asennuskulmakulma ja johdotusten vienti, mutta tämä voidaan jättää myös valittavalle järjestelmätoimittajalle.

Selvityksen tulisi pohjata mahdollisimman tarkkaan, mielellään tuntitasoiseen arvioon taloyhtiön sähkönkulutuksesta. Sähköverkkoyhtiön kulutusseurantapalvelusta on yleensä ladattavissa kiinteistösähköliittymän kulutushistoriatiedot tuntitasolla esimerkiksi edelliseltä vuodelta. Jos taloyhtiö ottaa käyttöön aurinkosähkön hyvityslaskentapalvelun, mitoituksessa huomioidaan myös huoneistojen sähkönkulutukset. Myös sähköverkkoyhtiön vaatimukset on huomioitava mitoituksessa, joten sähköverkkoyhtiöön on oltava yhteydessä hyvissä ajoin suunnitteluvaiheessa.